云南省人民政府


云南省人民政府关于印发云南省经济运行分析报告制度的通知



云政发〔2008〕135号



各州、市、县（市、区）人民政府，省直各委、办、厅、局：

　　根据实际工作需要，现将修订后的《云南省经济运行分析报告制度》印发给你们，请遵照执行。



　　　　　　　　　　二○○八年七月二十三日





云南省经济运行分析报告制度



　　第一条　为及时准确掌握全省经济运行情况及动向，切实履行政府承担的经济调节、市场监管、社会管理、公共服务职能，为宏观经济调控提供参考依据，根据国家有关规定，结合我省实际，制定本制度。

　　第二条　省人民政府统一领导和协调全省经济运行分析工作。季度、半年和全年的全省经济运行分析由常务副省长统筹，分管副秘书长协调开展。经济研究分析由省发展改革委牵头，省经委、省财政厅、省商务厅、省政府国资委、省政府研究室、省地税局、省统计局、省国税局、人民银行昆明中心支行、国家统计局云南调查总队等部门共同参与，其他有关部门配合。

　　省人民政府有关经济管理部门根据各自工作职责，定期对本行业经济运行情况作分析，并以适当方式报省人民政府决策参考。

　　第三条　全省经济运行分析主要方式和内容：

　　（一）综合分析

　　每月、每季、半年、全年对全省经济运行的基本情况、主要特点、存在问题、应采取的对策措施，进行综合分析；每半年对全省社会事业发展情况进行综合分析。

　　（二）重点产业分析

　　每半年对全省特色和优势产业发展状况、发展潜力、政策措施，进行分析研究。

　　（三）州、市经济分析

　　每季度对全省各州、市经济运行情况进行综合分析。

　　（四）宏观经济政策分析

　　适时对宏观经济运行进行分析，及时掌握国家宏观经济政策，研究提出用好、用活、用足国家政策的建议。

　　（五）省外经济政策比较分析

　　适时对省外和周边国家的政策和经济发展变化情况进行分析研究，及时了解掌握省外和周边国家的动态，把握发展机遇。

　　（六）其他专题分析

　　针对全省经济发展中的重点、热点、难点问题，以及重大突发公共事件对经济运行的影响，不定期开展专题分析研究。

　　第四条　每季度以书面或会议方式向省委汇报经济运行情况，半年及全年向省委常委会作专题汇报。

　　全省经济运行分析报告由省发展改革委报送省委、省人大常委会、省人民政府、省政协领导及省级有关老领导。根据需要，提供省委常委会议、省委中心组学习会议、省政府常务会议等作参考；半年、全年的全省经济运行分析报告在省人民政府重大决策通报会上予以通报。经审批后，定期或不定期在政府网站或以其他方式公布全省经济运行相关信息，为部门、企业等提供信息参考。

　　第五条　建立调研咨询和预警机制：

　　（一）省发展改革委牵头，适时组织经济研究分析人员到省外学习考察，了解相关地区经济发展的新思路、新办法、新经验；到省内州、市开展专题调研，及时掌握全省经济发展趋势。

　　（二）在省发展改革委建立经济分析咨询专家库，邀请国内有关专家学者开展咨询活动，对全省经济发展中的一些重大决策和经济运行中的突出问题进行专题分析研究。

　　（三）由省发展改革委牵头，组织有关部门开展宏观经济监测预警研究工作，逐步建立宏观经济运行预警机制，为监测全省经济运行提供科学依据。

　　第六条　省政府研究室继续加强经济社会发展形势调研和综合分析，适时对涉及长远、宏观和战略的发展形势及运行动态进行分析研究，提出专题报告报省委、省政府。

　　第七条　本制度自2008年8月1日起施行，原《全省经济运行分析报告制度》（云政发〔2007〕65号）同时废止。


江苏省南京市房产局 工商局 物价局 等?


批转南京市非居住房屋租赁管理暂行办法的通知
市房产局 工商局 物价局 财政局 税务局



第一条 为适应城市经济体制的需要，加强对非居住房屋租赁的管理，根据《中华人民共和国经济合同法》及国务院有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条 租赁非居住房屋应在法律、政策范围内坚持自愿、平等协凋的原则，任何单位和个人不得利用租赁房屋牟取暴利或进行非法活动。
第三条 本办法适用本市城镇范围内所有机关、团体、部队、学校、企事业单位及私人自有的房屋。
第四条 南京市非居住房屋租赁管理的主管机关为市房产管理局。
第五条 凡本市城镇范围内的单位和个人出租非居住房屋，均须由产权人（单位）持房屋产权证件，向房屋所在区房产管理机关提出申请，经市房产管理局批准，取得《非居住房房屋出租许可证》后，方能出租。
第六条 租赁非居住房屋的双方，须持有关证件及身份证明同至房屋所在区的房产管理机关办理租赁手续，并向区房产管理机关备案。
第七条 租赁双方办理租赁手续须使用统一租赁合同。租赁合同应包括以下内容：
（一）订立合同的双方。
（二）出租房屋的面积、租期。
（三）租金及交付方式。
（四）违约的责任。
（五）租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况需中止合同，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。
（六）租赁期间，承租方不得擅自改变房屋结构、用途。若需改建，应征得出租方的同意并另签协议。人为损坏的设备必须赔偿。
（七）合同期满，如出租方的租赁房屋需继续出租或出卖，承租方享有优先权。
第八条 为保护租赁双方的合法权益，制止哄抬租金，本市所在机关、团体、部队、学校、企事业单位及私人出租的非居住房屋租金，由市物价局和市房产管理局制定各类非居住房屋每平方米（建筑面积）的月租金基数（如附表），由租赁双方根据房屋据地区繁华状况和房屋具体用途
在基数三倍以内（含）三倍）协商议定。超过基数三倍至八倍的按下列规定征收超标费：
（一）超过基数三倍以上至五倍部分，征收超标费百分之五十。
（二）超出基数五倍以上至八倍部分，征收超标费百分之七十。
超出八倍部分非法所得，予以没收。
第九条 出租者须在签订租赁合同后，凭合同向所在区房产管理机关办理交纳税费申报手续。区房产管理机关按月代征房产税、营业税，并用专用发票开具房租收据。出租者一律凭收据向承租者收取租金。承租者必须取得有税务机关监制章的发票，方可作为房租支出凭证，违者按有关
规定处罚。
第十条 有下列情况之一，出租者有权解除租赁合同，收回房屋：
（一）承租者擅自将承租房屋分租、转租、转让、转借以及在本系统内调剂使用或以房入股，联营牟利的。
（二）承租者利用承租房进行非法活动、损害公共利益的。
（三）承租者累计六个月不交租金的。
第十一条 严禁出租者在租约约定租金外另收租金或其它费用。
严禁双方以其它方法逃避租赁管理。
第十二条 违反本办法第五条、第六条之规定者属非法租赁，其非法租金予以没收。
第十三条 违反本办法第七条之规定者，由租赁双方协商解决。协商不成时，由所在区房产管理机关仲裁。不服仲裁的，可向人民法院起诉。
第十四条 违反本办法第十一条第一款之规定者，除没收出租者非法所得外，对租赁双方各处以另收租金和其它费用的总额一至三倍的罚款。
违反本办法第十一条第二款之规定者，除责令按规定办理手续外，并视情节轻重给予行政处理或经济处罚。
第十五条 凡在本办法前已经自行签订租赁合同的，自本办法公布之日起三月内，按本办法规定办理换约手续，逾期不办，视为非法租赁。换约时应遵守下列条款：
（一）原租赁合同租金高出租金基数的，由租赁双方根据上述规定，自行协商议定新的租金。不论原租赁期是否届满，一律和硒办法公布之日起实行新议定租金。
（二）出租者一律不准借口统一换约收回房屋，租赁期届满后，发该房继续出租，原承租者有优先租赁权。
第十六条 本办法所有超标费及罚没款项，一律由房屋所在区房管机关收取，并由市房产管理局统一上缴市财政。
第十七条 本市属属各县城镇非居住房屋的租赁管理可参照本办法执行。
第十八条 本办法由市房产管理局负责解释。
第十九条 本办法自发布之日起施行。凡本市制定的与本办法相抵触之规定，以本办法为准。

南京市非居住私房和单位自管出租租金基价表

元／平方米（建筑面积）

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结 │ 钢筋混 │ 混 合 │ 混 合 │ 砖 木 │ 砖 木 │ 砖 木 │
金 构│ │ │ │ │ │ │ 简 易
额 │ 凝 土 │ 一 等 │ 二 等 │ 一 等 │ 二 等 │ 三 等 │
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│4．00元│3．50元│3．00元│3．90元│2．80元│2．30元│1．90元
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1988年1月21日