航空工业部


航空工业部技术转让暂行办法

（一九八五年三月五日，航技函〔１９８５〕２０４号）

第一章 总则

第一条 为了贯彻经济建设必须依靠科学技术，科学技术必须面向经济建设的战
略方针，保护技术转让双方的正当权益，鼓励科技成果的推广应用，促进科学技术
的四个转移，避免重复研究，提高社会经济效益，根据《国务院关于技术转让的暂
行规定》，结合航空工业的实际情况，特制定本办法。
第二条 在社会主义商品经济条件下，技术也是商品，单位、个人都可以在技术
市场上转让技术。
第三条 本办法所称的技术转让，是指航空工业系统的发明创造，科研、革新成
果，技术秘密及其他实用性先进技术转让给其他单位或个人，以及将专门技术用技
术服务（包括技术咨询、技术培训、技术顾问等）形式传授给其他单位或个人。
第四条 违犯法律和国家政策的技术，不得转让；涉及国家安全或重大利益需要
保密的技术，按国家有关规定办理；转让经我国批准的专利。按《中华人民共和国
专利法》及有关规定执行。
第五条 技术成果是一种社会财富，在国家法律、政策、计划规定的范围内，要
积极向部内外转让，推广应用，并优先向本部系统转让，不得以任何借口搞封锁垄
断。
第六条 技术转让，双方应签订技术转让合同，遵守《中华人民共和国经济合同
法》的有关规定。如双方自愿，也可无偿转让技术。
第二章 技术转让合同
第七条 技术转让合同由双方协商签订，一般应包括以下主要条款：
一、项目名称
二、技术经济要求
三、性能质量指标
四、进度安排
五、验收标准与验收方式
六、成果归属
七、保密要求
八、转让方式
九、转让费及其支付方式；合同生效后受让方应向出让方预付入门费的额度
十、违约责任
十一、有效期限
十二、双方协议的其他事项。
第八条 出让方的权利与义务：
一、有权转让技术并按合同规定收取转让费。
二、可要求受让方对受让技术（特别是军用技术）保密。
三、按合同规定，保证受让方实施受让技术，并将转让技术的改进部分优先有
偿或无偿地转让给受让方，同时，有权要求受让方优先将受让技术在受让过程中的
改进部分有偿或无偿地转让给自己。
四、通过性强的技术（如新工艺、新方法等）出让方可多次转让，一般不搞独
占性（或排他性）转让，凡属新产品类型的技术一般不应多次转让，若需多次转让，
应通过受让方，并适当照顾受让方的利益，或给一定的优先期。
五、保证遵守合同规定的各项条款。
第九条 受让方的权利与义务：
一、有权实施受让技术，可以要求出让方给予技术指导，使受让技术顺利实施，
达到预期效果，并按合同规定交付技术转让费。
二、在合同有效期内，将受让技术在实施过程中改进的部分优先有偿或无偿地
转让给对方，并有权要求出让方将转让技术的改进部分有偿无偿地转让给自己。
三、对受让技术，未经出让方同意，无权将受让技术转让给第三方，并不得要
求独占或申请专利。本条在合同期满后继续有效。
四、对拟受让的新产品类型的技术，有权要求出让方明确该项技术是否已转让
给他方。
五、保证遵守合同规定的各项条款。
第十条 合同双方要求对合同鉴证的可向航空工业部技术服务中心或出让方所在
地的合同管理部门申请鉴证。经鉴证的合同，内容要具体，责任要明确，解释要清
楚。
第十一条 合同实施后，应按合同规定进行验收。
第三章 技术转让合同管理
第十二条 凡部拨经费（含补助经费）的科研项目取得的成果，向部外转让时，
须报部主管局批准，由部技术服务中心组织转让。
第十三条 一般性技术转让，经双方单位批准。
第十四条 向部外转让秘密级以上的技术时，须按部保密规定，办理审批手续。
第十五条 经国家批准出口或正在申请出口的技术在国内仍可转让，不得借口拒
绝。
第十六条 部技术服务中心为我部技术转让合同的归口管理和鉴证单位，与部外
单位签订的技术转让合同，也可向它申请鉴证。鉴证单位可按合同金额酌收管理费
（双方各付二分之一。受让方由出让方代收）。
第十七条 合同签约人的资格应为单位负责人或单位委托代表（委托代表需具委
托证明）。
第十八条 各单位要加强对技术转让工作和合同的管理，严格履行合同，每年末
要向部技术服务中心报告一次当年签订转让合同数，成交额、完成数，经济效益与
社会效益。对执行合同好的单位和个人应予表彰和奖励。
第四章 违约责任与纠纷处理
第十九条 遵守合同是签约双方的共同义务。合同签订后，必须严格遵守，全面
履行。任何一方都不得擅自变更或解除。如双方同意变更，需按原合同办理程序办
理补充协议。
第二十条 如出让方不履行合同时，应全部或部分退还受让方所付的转让费，拖
延进度或造成损失的，还要赔偿损失；
如受让方不履行合同时，所付的转让费不得追回，还要偿付出让方进行善后处
理所需的各项费用，且出让方不再承担技术责任。
第二十一条 任何一方弄虚作假，以致造成经济损失，妨碍生产发展的，应当赔
偿对方的损失；情节严重的，还应当追究法律责任。
发生侵犯第三者专利权问题时，应由出让方承担责任。
第二十二条 由于一方上级主管部门的原因，致使一方不能履行合同时，应由违
约方（包括其上级主管部门）赔偿由此造成的损失。
第二十三条 由于不可抗拒的原因，影响合同的履行或造成损失时，双方均不承
担责任。善后事项由双方协商解决。
第二十四条 履行合同中发生纠纷，由双方协商解决。协商不通时，可向鉴证单
位或上级主管部门申请调解，调解无效可向仲裁机关申请仲裁或向法院起诉。
第五章 技术转让费（含技术服务费，下同）
第二十五条 技术转让费应根据该项技术的成本，技术复杂程度和水平，受让方
预计经济效益，由双方按自愿互利的原则，参照第二十六条的办法协商确定。
技术成本：一般是指取得该项技术本身所花的人工、材料、设备、实验、计算、
资料、管理等费用。
国外引进技术在转让时，引进费不得计入成本，但可酌收技术服务费；经消化
吸收改进的部分，其费用可列入成本。
自费引进的技术，引进费可部分由需用单位分担。
第二十六条 技术转让费及技术服务费的计算，可按下述办法由合同规定。
一、按成本的若干倍一次总算，一次或分期支付，或在该项技术实施后，一至
五年（或一定的产品产量）内，新增销售额的１～７％或新增利润的５～２０％提
成。
二、部内技术转让费应优惠。一般不高于技术成本的１．５倍或新增销售额的
１～３％；或利润的３～７％。军品设计项目技术转让费的收取办法另行规定。
三、技术服务费，按完成该项技术服务的成本费用（人工、器材、资料、管理
等费用）再加５～３０％的技术附加费（部内加５～１５％）一次总算。
四、促成技术交易的中介人（单位或个人）可取得合理的报酬，金额由有关方
议定。
第二十七条 受让方支出的转让费按下列规定支付：
一、为提高产品质量，降低成本或为产品开发付出的转让费，可视数额大小，
一次或分期摊入生产成本，或新产品试制费。
二、对原有固定资产进行技术改造或环保、治理三废项目支付的转让费，在有
关费用中列支。
三、按销售额或利润提成的项目，在新增利润中列支。
四、其他项目支付的转让费在企业管理经费中列支，数额较大的，可分期摊销。

五、事业单位可参照上述规定在有关费用中列支。
第二十八条 单位留用的技术转让收入的使用，由单位自行确定。各单位应从留
用的技术转让净收入中提取５～１５％作为对开发和转让该项技术的有功人员的奖
励，此项费用不计入本单位的奖金总额。
第六章 附则
第二十九条 向国内外的外资或中外合资企业转让技术，不适用本办法。
第三十条 各单位可根据本办法制定实施细则。
第三十一条 本办法自公布之日起实行。
第三十二条 本办法的解释权属航空工业部科技局。

业主在小区内受损害，物业公司是否应当承担责任？

谢斌


案例：
　　明月小区业主老黄，独自居住在小区内，某天在小区花园内散步，看见一人鬼鬼祟祟的拿着一袋东西。遂上前询问，提东西的人原来是一小偷，看见有人朝自己走来，害怕被发现偷东西，在老黄快接近他时，他将提着的东西朝老黄砸过去，老黄被砸中后，受惯性跌倒在地受伤。住院期间花费医疗费1000元，为此，老黄想在小区内发现小偷，是物业管理做得不好，而自己为抓小偷受伤，物业公司应当承担赔偿责任，所以其要求物业公司赔偿。物业公司部同意赔偿。问老黄的受伤，物业公司是否应当承担责任？
分析：
　　自《物业管理条例》(以下称《条例》)颁布以来，物管公司与业主因人身、财产等安全问题引发的诸多纠纷，并未因物业立法的进一步完善而减少，反而有逐步增加的趋势。当居民在有物业管理的小区内人身或财产受到伤害时，物业公司是否应承担相应的责任？
　　在小区物业管理中一般业主出现的伤害事故包括：1、在物业管理区域内财产损害事故，主要有业主房屋财产损害、业主的车辆等财产损害；2、在物业管理区域内业主及家人人身损害事故。
　　小区物业管理合同一般是由业主委员会和物业公司签订或者有小区开发商与物业公司签订。从法律上说，《条例》第三十六条规定:“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。根据该条可以有两种情形：第一，物业服务合同中明确约定物业公司有保护每个业主财产安全的义务，或者即使在书面合同中未明确约定，但物业公司实际上一直实施为业主提供保护财产的行为，那么当出现业主在物业管理区域内财产损害事故，物业公司则应按合同约定承担违约责任。第二，在物业服务合同中未约定物业公司有保护每个业主财产安全义务的内容，而且并未收取相应的保护财产的管理费，且一直未实施为业主提供保护财产的行为。这类情形，物业公司并没有保护每个业主财产安全的义务，物业公司业主在物业管理区域内财产损害事故，不承担相应的违约责任。
　　因此，在物业管理活动中，物业公司有按照物业服务合同的约定，履行了合同约定的义务，为业主提供了约定的服务，则业主不能再对物业公司提出额外的服务要求。
　　而根据《合同法》第60条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》也明确规定了从事经营、服务活动的法人未尽安全保障义务使他人受到外来损害时，侵权人不能赔付时，安全保障义务人应当在其能够防止或者制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。《条例》第四十七条第二款“保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责。物业公司在物业管理区内无论是否有物业合同约定的某些义务，根据物业合同的性质、目的和交易习惯而产生的，物业公司应有的在物业管理区内的告知、说明、照顾、保护等义务。物业公司应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。针对物业公司的安保义务，即使在物业合同中没有约定，物业公司也要承担安保义务。当业主及家人在物业管理区域内人身损害事故，物业公司有防范和救助的义务。物业公司若有疏忽或不尽上述义务，则应对业主在物业管理区域内的人身损害承担赔偿责任。
　　关于物业公司在业主的财产和人身伤害事故中的责任问题：1、物业公司未尽物业合同约定的义务导致业主的财产和人身损害的，应承担侵权责任；2、物业公司未完全尽到合同约定的义务或者合同附随的义务时，物业公司应承担补充责任。物业公司承担补充责任的情况主要是在第三人对业主的财产或人身造成损害的情况下，物业公司没有尽到物业服务合同约定的义务或法律认定的义务时，且第三人无力赔偿或者赔偿不足时，才承担相应责任。
　　笔者建议在签订物业合同时，合同双方应明确约定服务合同的条款，要做到义务明确；物业公司管理方面应做好各项协调工作，安全预防工作做到实处；作为业主在物业公司物业管理活动中要注意配合，要注意自律。在物业公司提高物业服务质量的同时，业主们也应有较高的素质来配合物业管理活动。


荔浦县人民法院 谢斌